Apartament tuż przy plaży – Villa Solny, Ustronie Morskie

Wyobraź sobie, że budzisz się rano, otwierasz okno i witasz dzień zapachem morskiego powietrza oraz kojącym szumem fal. Kilka kroków od Twojego apartamentu znajduje się szeroka, piaszczysta plaża, która zaprasza do porannego spaceru, popołudniowego relaksu i wieczornego podziwiania zachodów słońca. To nie tylko nieruchomość – to styl życia, który możesz mieć na wyciągnięcie ręki.

Ten kameralny apartament znajduje się na parterze eleganckiego budynku Villa Solny przy ul. Chrobrego w Ustroniu Morskim. Oferuje powierzchnię 38 m², obejmującą jasny salon z aneksem kuchennym oraz osobną sypialnię – układ idealny zarówno do prywatnego wypoczynku, jak i pod wynajem krótkoterminowy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Powierzchnia 38 m² – doskonale zaprojektowana, by zapewnić komfort i funkcjonalność. W skład apartamentu wchodzi jasny salon z aneksem kuchennym, przytulna sypialnia oraz nowoczesna łazienka.
• Stan deweloperski – masz możliwość wykończenia wnętrza zgodnie z własnymi upodobaniami i stworzenia przestrzeni, która będzie idealnie odpowiadać Twoim potrzebom.
• Klimatyzacja – zamontowana już na etapie deweloperskim, gotowa do użytku i gwarantująca komfort termiczny o każdej porze roku.
• Bardzo wysoka jakość wykonania – potwierdzona opinią rzeczoznawcy budowlanego. Inwestycja wyróżnia się starannością, solidnością i dbałością o detale.
• Poziom parteru – idealne rozwiązanie zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób starszych. Bez schodów, wygodne dojście do apartamentu.
• Nowoczesny system uzdatniania wody – dodatkowy atut inwestycji podnoszący komfort życia.

Dodatkowe możliwości:

• Miejsce postojowe w garażu podziemnym – w cenie 60 000 zł netto, gwarantujące bezpieczeństwo i wygodę parkowania.
• Komórka lokatorska – dodatkowa przestrzeń do przechowywania, cena 17 500 zł netto. Obie pozycje są opcjonalne i płatne dodatkowo.

Koszty utrzymania:

• Miesięczny czynsz administracyjny wraz z zaliczkami – 495 zł

Cena apartamentu:

• 9 500 zł/m² netto + 23% VAT (cena dotyczy wyłącznie apartamentu – miejsce postojowe oraz komórka lokatorska są dostępne za dodatkową opłatą)

To miejsce, w którym możesz odpocząć, inwestować lub mieszkać przez cały rok. Ustronie Morskie to jedna z najpiękniejszych i najbardziej pożądanych lokalizacji nad Bałtykiem, znana z szerokich plaż, ścieżek rowerowych i atmosfery spokoju.

Zadzwoń lub napisz już dziś i poznaj szczegóły – apartamenty tak blisko plaży to prawdziwa rzadkość.

— English —

Apartment Just Steps from the Beach – Villa Solny, Ustronie Morskie

Imagine waking up in the morning, opening the window, and greeting the day with the scent of sea air and the soothing sound of waves. Just a few steps from your apartment, a wide, sandy beach awaits—perfect for a morning walk, afternoon relaxation, or watching the sunset in the evening. This is not just a property—it’s a lifestyle within your reach.

This cozy apartment is located on the ground floor of the elegant Villa Solny building on Chrobrego Street in Ustronie Morskie. It offers 38 m² of space, including a bright living room with a kitchenette and a separate bedroom—an ideal layout both for personal use and short-term rental.

Key Features of the Property:

• 38 m² of space – perfectly designed to ensure comfort and functionality. The apartment includes a bright living room with a kitchenette, a cozy bedroom, and a modern bathroom.
• Developer condition – you have the freedom to finish the interior to suit your own taste and create a space that meets your needs.
• Air conditioning – pre-installed and ready for use, ensuring comfort all year round.
• High construction quality – confirmed by a certified building expert. The investment stands out for its precision, durability, and attention to detail.
• Ground floor – ideal for families with children or elderly residents. No stairs, easy access to the apartment.
• Modern water treatment system – an added feature that enhances everyday comfort.

Additional Options:

• Underground garage parking space – available for PLN 60,000 net, ensuring safe and convenient parking.
• Storage unit – additional storage space, priced at PLN 17,500 net. Both options are available at extra cost.

Maintenance Fees:

• Monthly administrative fee with utilities advance – PLN 495

Apartment Price:

• PLN 9,500/m² net + 23% VAT (price refers to the apartment only – parking space and storage unit available at an additional cost)

This is a place where you can relax, invest, or live year-round. Ustronie Morskie is one of the most beautiful and desirable locations on the Baltic coast, known for its wide beaches, bike paths, and tranquil atmosphere.

Call or write today to learn more – apartments this close to the beach are truly rare.

— Deutsch —

Apartment direkt am Strand – Villa Solny, Ustronie Morskie

Stell dir vor, du wachst morgens auf, öffnest das Fenster und begrüßt den Tag mit dem Duft der Meeresluft und dem beruhigenden Rauschen der Wellen. Nur wenige Schritte von deiner Wohnung entfernt befindet sich ein breiter, sandiger Strand – ideal für morgendliche Spaziergänge, nachmittägliche Entspannung oder romantische Sonnenuntergänge. Das ist nicht nur eine Immobilie – das ist ein Lebensstil, der zum Greifen nah ist.

Dieses gemütliche Apartment befindet sich im Erdgeschoss des eleganten Gebäudes Villa Solny in der Chrobrego-Straße in Ustronie Morskie. Es bietet eine Fläche von 38 m² mit einem hellen Wohnzimmer samt Küchenzeile und einem separaten Schlafzimmer – ein perfekter Grundriss für die private Nutzung oder für die kurzfristige Vermietung.

Die wichtigsten Vorteile der Immobilie:

• Fläche 38 m² – durchdacht gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu bieten. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich mit Küchenzeile, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer.
• Im Rohbauzustand (entwicklerfertig) – Sie haben die Möglichkeit, das Interieur nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
• Klimaanlage – bereits installiert und betriebsbereit, sorgt sie das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen.
• Sehr hohe Bauqualität – bestätigt durch ein Gutachten eines Bausachverständigen. Die Anlage zeichnet sich durch Sorgfalt, Solidität und Liebe zum Detail aus.
• Erdgeschosslage – ideal für Familien mit Kindern oder ältere Menschen. Kein Treppensteigen, bequemer Zugang zur Wohnung.
• Modernes Wasseraufbereitungssystem – ein zusätzlicher Komfortfaktor, der die Lebensqualität erhöht.

Zusätzliche Optionen:

• Tiefgaragenstellplatz – zum Preis von 60.000 PLN netto, bietet Sicherheit und Komfort beim Parken.
• Abstellraum (Kellerabteil) – zusätzlicher Stauraum, Preis: 17.500 PLN netto. Beide Positionen sind optional und separat zu bezahlen.

Betriebskosten:

• Monatliches Hausgeld inklusive Vorauszahlungen – 495 PLN

Wohnungspreis:

• 9.500 PLN/m² netto + 23 % MwSt. (Der Preis bezieht sich ausschließlich auf das Apartment – Stellplatz und Abstellraum sind optional und kostenpflichtig.)

Dies ist ein Ort, an dem Sie entspannen, investieren oder das ganze Jahr über wohnen können. Ustronie Morskie gehört zu den schönsten und begehrtesten Standorten an der Ostseeküste – bekannt für breite Strände, Radwege und eine ruhige Atmosphäre.

Kontaktieren Sie uns noch heute – Wohnungen in dieser Lage sind eine echte Seltenheit.