Sprawdzony stan prawny
Analizujemy informacje i dokumenty dotyczące nieruchomości przed podjęciem zobowiązań.
Uporządkowane dokumenty
Ustalamy, czego brakuje i co należy przygotować, aby sprawnie przeprowadzić planowaną czynność.
Jasne kolejne kroki
Wyjaśniamy znaczenie ustaleń i wskazujemy możliwe sposoby dalszego działania.
Bezpieczne zakończenie
Pomagamy przeprowadzić proces od pierwszej analizy do podpisania właściwych dokumentów.
Pewność przed podpisaniem
Najważniejsze problemy można zauważyć, zanim wpłyną na transakcję
Zakup, sprzedaż, darowizna lub podział nieruchomości wiążą się nie tylko z decyzją finansową. Znaczenie mają również wpisy w księdze wieczystej, sposób nabycia własności, obciążenia, prawa innych osób oraz kompletność dokumentów potrzebnych do zawarcia umowy.
Dlatego sytuację analizujemy przed podpisaniem umowy i przekazaniem pieniędzy. Pozwala to wyjaśnić wątpliwości, uporządkować formalności i odpowiednio przygotować dalszy przebieg transakcji dotyczącej nieruchomości.
Kiedy warto sprawdzić wszystko wcześniej
Każda nieruchomość ma swoją historię. Warto ją poznać przed podjęciem decyzji
Przed zakupem nieruchomości
Sprawdzamy stan prawny, dokumenty sprzedającego oraz warunki planowanej transakcji.
Przed sprzedażą
Ustalamy, jakie dokumenty należy zgromadzić i jakie kwestie wyjaśnić przed zawarciem umowy.
Przy współwłasności
Analizujemy prawa współwłaścicieli oraz możliwe sposoby sprzedaży, podziału lub zniesienia współwłasności.
Po otrzymaniu spadku
Pomagamy uporządkować sytuację nieruchomości i przygotować ją do sprzedaży lub dalszego użytkowania.
Przy niepełnej dokumentacji
Ustalamy, jakich dokumentów brakuje i gdzie należy je uzyskać.
Przy nietypowej transakcji
Sprawdzamy sytuacje wymagające dodatkowych ustaleń, dokumentów albo odpowiedniego ukształtowania warunków umowy.
Zakres pomocy
Od analizy dokumentów do bezpiecznego zamknięcia transakcji
Zakres działań dopasowujemy do rodzaju nieruchomości, sytuacji właściciela oraz planowanej czynności. Możemy sprawdzić pojedynczy dokument albo pomóc uporządkować cały proces.
Analiza stanu prawnego
Sprawdzamy księgę wieczystą, podstawę nabycia oraz prawa i obciążenia dotyczące nieruchomości.
Weryfikacja dokumentów
Analizujemy dokumenty potrzebne do sprzedaży, zakupu, podziału, darowizny lub innej czynności.
Ustalenie warunków transakcji
Pomagamy uporządkować najważniejsze ustalenia dotyczące terminów, płatności, wydania nieruchomości i odpowiedzialności stron.
Przygotowanie do podpisania
Koordynujemy niezbędne formalności i współpracę z notariuszem lub innymi osobami uczestniczącymi w procesie.
Jak działamy
Sprawdzamy sytuację krok po kroku
01
Poznajemy sytuację
Rozmawiamy o nieruchomości, planowanej transakcji i pojawiających się wątpliwościach.
02
Sprawdzamy dokumenty
Analizujemy dostępne materiały i ustalamy, czy potrzebne są dodatkowe dokumenty.
03
Wyjaśniamy znaczenie ustaleń
Przedstawiamy najważniejsze kwestie, możliwe konsekwencje i dostępne rozwiązania.
04
Porządkujemy formalności
Pomagamy zgromadzić dokumenty i przygotować warunki potrzebne do dalszego działania.
05
Zamykamy proces
Przygotowujemy transakcję do podpisania i pomagamy przejść przez jej końcowy etap.
Pierwsza rozmowa
Na początku wystarczą podstawowe informacje i dokumenty, które już posiadasz
Nie musisz samodzielnie oceniać, które dokumenty są istotne. Po zapoznaniu się z sytuacją ustalimy, co należy sprawdzić i jakie materiały będą potrzebne.
- Numer księgi wieczystej, jeżeli została założona
- Dokument potwierdzający nabycie nieruchomości
- Projekt umowy lub wcześniejsze ustalenia stron
- Informacje o problemie albo planowanej transakcji
Najczęstsze pytania
Pomoc prawna dotycząca nieruchomości
Czy warto sprawdzić nieruchomość, jeżeli księga wieczysta wygląda prawidłowo?
Tak. Księga wieczysta jest jednym z podstawowych źródeł informacji, ale nie zawsze pokazuje wszystkie okoliczności istotne dla transakcji. Znaczenie mogą mieć także inne dokumenty, prawa osób trzecich oraz sposób korzystania z nieruchomości.
Czy sprawdzacie projekt umowy przed podpisaniem?
Tak. Możemy przeanalizować projekt umowy, sprawdzić jego zgodność z ustaleniami stron i wskazać zapisy wymagające wyjaśnienia lub zmiany.
Czy pomagacie również sprzedającym?
Tak. Pomagamy przygotować dokumenty, wyjaśnić stan prawny i uporządkować kwestie, które mogłyby opóźnić albo utrudnić sprzedaż.
Co zrobić, gdy nieruchomość ma kilku właścicieli?
Najpierw ustalamy udziały i prawa poszczególnych współwłaścicieli. Następnie analizujemy możliwy sposób sprzedaży, podziału albo zniesienia współwłasności.
Czy pomagacie przy nieruchomościach spadkowych?
Tak. Sprawdzamy dokumenty dotyczące dziedziczenia oraz ustalamy, jakie czynności są potrzebne, aby uporządkować własność i przygotować nieruchomość do dalszych działań.
Czy współpracujecie z notariuszem?
Tak. W razie potrzeby pomagamy skoordynować przygotowanie dokumentów i przekazanie informacji potrzebnych do sporządzenia aktu.
Sprawdźmy wszystko, zanim podpiszesz
Opowiedz nam o nieruchomości i planowanej transakcji. Przeanalizujemy sytuację, wskażemy dokumenty wymagające sprawdzenia i pomożemy przygotować kolejne kroki.