Grunt inwestycyjny pod budowę magazynu przy KSSE Gorzów

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 4382 m² – GORZÓW WLKP.

Pod magazyn, usługi lub elektrownię słoneczną – sąsiedztwo fabryki TPV

Na sprzedaż grunt budowlany o powierzchni 4382 m² położony w przemysłowo-usługowej części Gorzowa Wielkopolskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie fabryki TPV Displays Polska – producenta monitorów i telewizorów.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), umożliwiającym budowę magazynu, obiektu usługowego lub farmy fotowoltaicznej.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia działki: 4382 m²
• Plan miejscowy (1U-PEF, 2U-PEF, 3U-PEF) przewiduje:
  • usługi,
  • magazyny i składy,
  • elektrownie słoneczne
• Zakaz handlu wielkopowierzchniowego
• Powierzchnia zabudowy: do 60%
• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 20%
• Intensywność zabudowy: do 1,8
• Wysokość zabudowy: do 15 m (w zależności od typu obiektu)
• Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 2000 m²
• Dachy: nachylenie do 30°, kolorystyka szara lub czerwona (nie dotyczy dachów płaskich)

Dojazd i infrastruktura:

• Dojazd z ul. Małyszyńskiej oraz planowanych dróg lokalnych (KDL/KDD)
• Bliskość strefy przemysłowej i dróg dojazdowych
• Teren przygotowany pod inwestycję – stabilna lokalizacja z potencjałem rozwoju

Sąsiedztwo fabryki TPV – konkretne korzyści:

• Ukształtowane otoczenie przemysłowe – mniej formalności, łatwiejsze przyłącza mediów
• Możliwość kooperacji z TPV lub firmami z branży elektronicznej
• Gotowy rynek pracy – lokalni specjaliści z doświadczeniem w produkcji i logistyce
• Utrwalona infrastruktura transportowa – planowane i istniejące drogi dostosowane do ruchu ciężkiego
• Wzrost wartości gruntu – atrakcyjna i rozwijająca się strefa gospodarcza

Idealna dla:

• firm logistycznych i transportowych
• inwestorów w energię odnawialną (PV)
• usługodawców przemysłowych
• deweloperów planujących dalszy podział i sprzedaż

Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły, otrzymać dokumentację lub umówić się na prezentację działki.

INVESTMENT PLOT 4382 m² – GORZÓW WLKP, POLAND

For Warehouse, Service or Solar Plant – Next to TPV Factory

We present a 4382 m² development plot for sale, located in the industrial-service zone of Gorzów Wielkopolski, directly adjacent to the TPV Displays Polska factory – a major European manufacturer of TVs and monitors.

The land is covered by a valid zoning plan (MPZP) allowing the construction of a warehouse, service facility, or solar installation.

Key Details:

• Plot size: 4382 m²
• Zoning plan (1U-PEF, 2U-PEF, 3U-PEF) allows:
  • service facilities
  • storage and warehouse units
  • solar power installations
• Large-scale retail is prohibited
• Building coverage: up to 60%
• Green area (biologically active): min. 20%
• Building intensity: up to 1.8
• Max. height: up to 15 m (depending on type)
• Minimum plot size for development: 2000 m²
• Roof slope: up to 30°, in grey or red tones (not required for flat roofs)

Access & Infrastructure:

• Road access from ul. Małyszyńska and future internal roads (KDL/KDD)
• Located in an established industrial area
• Well-connected to the local and regional road network
• Area ready for development – reliable zoning, infrastructure, and planning framework

Advantages of Being Next to TPV Factory:

• Established industrial environment – utilities and permitting simplified
• Potential for business cooperation with TPV and other electronics firms
• Skilled local workforce with industrial and logistics experience
• Logistics-ready zone with adapted road infrastructure
• Land value appreciation in a fast-growing investment area

Perfect for:

• logistics and warehouse companies
• renewable energy developers (solar PV)
• industrial service providers
• developers seeking clear legal ground and future resale potential

Contact us for full documentation, zoning plan extracts or to arrange a viewing.