Market Handlowo-Usługowy na Wynajem – 880 mkw

Doskonały dla sklepu spożywczego, drogerii, punktu usługowego lub showroomu

U3D Nieruchomości dla Inwestora oferuje przestronny lokal użytkowy o powierzchni 880 m² (w tym ok. 800 m² powierzchni głównej), zlokalizowany przy ul. Szarych Szeregów 11 w Gorzowie Wielkopolskim, na osiedlu Górczyn. To gęsto zaludniona, dobrze skomunikowana część miasta, w której codziennie przemieszcza się wielu mieszkańców.

Atrakcyjna propozycja dla sieci spożywczych

Lokal znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, z wejściem bezpośrednio z poziomu ulicy oraz dostępem do parkingu. Układ przestrzenny i metraż sprzyjają prowadzeniu sklepu spożywczego – zarówno typu convenience, jak i większego formatu osiedlowego. Przestrzeń można swobodnie zaaranżować, wydzielając strefy sprzedaży, chłodnie, zaplecze i część kasową.

Bliskość potencjalnych klientów i dobra widoczność budynku z ulicy sprzyjają wysokiej rozpoznawalności i wygodnym zakupom dla mieszkańców okolicznych bloków.

Możliwość prowadzenia innego typu działalności

Drogeria lub sklep specjalistyczny (AGD, RTV, zoologiczny, budowlany)
Lokal oferuje wystarczająco dużo miejsca na ekspozycję szerokiego asortymentu oraz wydzielenie strefy biurowej i magazynowej.

Studio fitness, klub sportowy, szkoła tańca
Dzięki dużej, otwartej przestrzeni wnętrze można łatwo dostosować do potrzeb branży sportowo-rekreacyjnej, tworząc komfortowe warunki dla ćwiczących i personelu.

Przychodnia lub centrum medyczne
Istnieje możliwość aranżacji przestrzeni pod gabinety, recepcję i część wspólną. Lokalizacja w centrum dużego osiedla zapewnia naturalny dopływ pacjentów.

Showroom, ekspozycja wnętrzarska lub meblowa
Układ lokalu pozwala na stworzenie przestrzeni ekspozycyjnej z zapleczem oraz możliwością obsługi klientów indywidualnych i biznesowych.

Lokalizacja z potencjałem

Ulica Szarych Szeregów to jeden z głównych traktów komunikacyjnych osiedla Górczyn. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, punkty usługowe, szkoły oraz duże osiedla mieszkaniowe. To miejsce, w którym codziennie przebywa wielu mieszkańców – idealne dla biznesów stawiających na lokalność, wygodę i dostępność.

Informacje techniczne i warunki najmu

Powierzchnia lokalu: 880 m²
Główna sala użytkowa: ok. 800 m²
Dostęp: wejście z poziomu ulicy, miejsca parkingowe przed budynkiem
Media: prąd, woda, ogrzewanie
Stan techniczny: bardzo dobry
Umowa: minimum 12 miesięcy
Czynsz: 40000 PLN netto / mc
Kaucja: wymagana

Zapraszamy do kontaktu

Lokal zapewnia pełną swobodę aranżacyjną i duży potencjał sprzedażowy lub usługowy. Chętnie udzielimy dodatkowych informacji i umówimy się na prezentację.