Sprzedaż oparta na rynku
Określamy realną wartość nieruchomości i przygotowujemy właściwy sposób sprzedaży.
Plan z określonym terminem
Wiesz, jakie działania podejmujemy i jakie rozwiązanie pozostaje do dyspozycji.
Przejęcie formalności
Pomagamy przygotować dokumenty, umowy oraz bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Elastyczne zakończenie
Termin umowy i przekazania nieruchomości możemy dopasować do Twojej sytuacji.
Pewność dalszych kroków
Nie każda sprzedaż może czekać na idealny moment
Zmiana miejsca zamieszkania, zakup kolejnego domu, podział majątku, odziedziczona nieruchomość albo potrzeba uporządkowania finansów mogą sprawić, że termin sprzedaży staje się równie ważny jak jej cena.
Dlatego tworzymy dwa możliwe scenariusze. Pierwszy prowadzi przez przygotowanie nieruchomości i poszukiwanie nabywcy na otwartym rynku. Drugi może zapewnić możliwość bezpośredniego zakupu, gdy priorytetem jest szybsze zakończenie procesu.
Kiedy czas ma znaczenie
Są sytuacje, w których pewny plan ułatwia podjęcie decyzji
Zakup kolejnego domu
Gdy środki ze sprzedaży są potrzebne do sfinansowania następnej nieruchomości.
Przeprowadzka
Kiedy termin zmiany miejsca zamieszkania jest już określony.
Spadek
Gdy odziedziczona nieruchomość wymaga sprawnego uporządkowania i sprzedaży.
Podział majątku
Kiedy sprzedaż pozwala zamknąć wspólny etap i przeprowadzić rozliczenia.
Zmiana planów finansowych
Gdy środki z nieruchomości mają zostać przeznaczone na inne cele.
Nieruchomość wymagająca zmian
Kiedy remont lub długie przygotowania do sprzedaży nie wpisują się w Twoje plany.
Dwa scenariusze sprzedaży
Najpierw szukamy najlepszego rozwiązania
Gwarancja sprzedaży nie oznacza automatycznego przekazania nieruchomości pierwszemu nabywcy. Najpierw poznajemy Twoją sytuację, nieruchomość oraz oczekiwany termin.
Sprzedaż rynkowa
Przygotowujemy ofertę i poszukujemy nabywcy na otwartym rynku.
Ustalony plan działania
Określamy cenę, sposób prezentacji oraz harmonogram kolejnych działań.
Możliwość zakupu bezpośredniego
Po analizie możemy przedstawić propozycję zakupu nieruchomości przez inwestora.
Bezpieczna finalizacja
Przejmujemy organizację dokumentów, umów i czynności związanych z transakcją.
Jak działamy
Od poznania nieruchomości do bezpiecznego zakończenia sprzedaży
01
Poznajemy Twoją sytuację
Ustalamy oczekiwany termin, priorytety oraz informacje o nieruchomości.
02
Analizujemy nieruchomość
Badamy jej stan, dokumenty, lokalizację i aktualne warunki rynkowe.
03
Prowadzimy sprzedaż
Przygotowujemy ofertę i poszukujemy nabywcy zgodnie z ustaloną strategią.
04
Uruchamiamy plan B
Jeżeli wymaga tego sytuacja, możemy przedstawić propozycję bezpośredniego zakupu.
Pierwsza rozmowa
Na początku potrzebujemy tylko podstawowych informacji
Nie musisz wcześniej kompletować całej dokumentacji. Najpierw poznajemy nieruchomość i oczekiwany sposób sprzedaży, a następnie wskazujemy kolejne potrzebne materiały.
- Rodzaj i lokalizacja nieruchomości
- Podstawowe informacje o jej stanie
- Oczekiwany termin zakończenia sprzedaży
- Informacja o sytuacji prawnej nieruchomości
Najczęstsze pytania
Jak działa gwarancja sprzedaży
Czy gwarancja oznacza natychmiastową sprzedaż?
Po poznaniu nieruchomości i analizie jej sytuacji określamy możliwe rozwiązania. Bezpośredni zakup może pozwolić znacznie skrócić proces, ale termin zależy między innymi od dokumentów i stanu prawnego.
Czy muszę od razu zaakceptować propozycję zakupu?
Nie. Przedstawiona propozycja jest jednym z możliwych rozwiązań. Decyzję podejmujesz dopiero po poznaniu warunków.
Czy najpierw można spróbować sprzedaży na rynku?
Tak. Możemy najpierw przygotować nieruchomość i poszukiwać nabywcy na otwartym rynku, pozostawiając bezpośredni zakup jako rozwiązanie awaryjne.
Od czego zależy wysokość propozycji zakupu?
Od wartości rynkowej nieruchomości, jej stanu technicznego i prawnego, kosztów przygotowania do dalszej sprzedaży oraz oczekiwanego terminu transakcji.
Czy mogę potrzebować więcej czasu na wyprowadzkę?
Tak. Termin umowy przyrzeczonej, wydania nieruchomości lub przeprowadzki może zostać ustalony indywidualnie.
Porozmawiajmy o Twojej sytuacji
Nie każda nieruchomość i nie każda sprzedaż wymagają tego samego rozwiązania. Poznamy Twoje priorytety i przedstawimy możliwy scenariusz działania.