Nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, nieopodal jeziora

OSTATNIA SZANSA – Twój dom w sercu Kłodawy przy ul. Skrajnej czeka

W życiu bywają chwile, które zdarzają się tylko raz. Taką chwilą może być właśnie teraz – kiedy jeszcze możesz stać się właścicielem domu, w którym codzienność nabiera zupełnie nowego znaczenia.

Sprzedajemy ostatnią dostępną połowę bliźniaka – druga część już znalazła swojego szczęśliwego właściciela. Czy kolejny rozdział tej historii napiszesz Ty?

Dom, w którym odnajdziesz spokój, przestrzeń i nowoczesność

Położony przy ulicy Skrajnej w Kłodawie, niemal tuż przy brzegu jeziora kłodawskiego, ten nowobudowany dom w zabudowie bliźniaczej według projektu Aviator 4 to połączenie ponadczasowego stylu, przemyślanej funkcjonalności i solidnej jakości wykonania. Dom znajduje się obecnie w trakcie budowy, co daje możliwość indywidualnego dostosowania wykończenia do własnych potrzeb.

To miejsce, gdzie rodzinne poranki przy wspólnym śniadaniu, wieczory z książką przy kominku i letnie rozmowy na tarasie stają się codziennością.

Najważniejsze cechy domu

• nowoczesna bryła z eleganckim garażem wysuniętym przed linię budynku
• przestronna strefa dzienna z otwartą kuchnią i kominkiem
• trzy komfortowe sypialnie na poddaszu, każda z miejscem na prywatność, dwie z garderobami
• duży taras od strony ogrodu – idealny na popołudniowy relaks
• garaż jednostanowiskowy i funkcjonalne pomieszczenia gospodarcze
• solidna konstrukcja żelbetowa
• ściany z bloczków komórkowych Ytong
• strop Teriva, dach pokryty dachówką ceramiczną
• trzyszybowe okna z ciepłym montażem, styropian grafitowy jako izolacja
• ogrzewanie podłogowe zasilane gazem
• dostęp do wszystkich mediów: woda, prąd, gaz, kanalizacja, szybki internet

Rozkład pomieszczeń i powierzchnie

Parter – 86,20 m²

• wiatrołap – 4,80 m²
• hall – 5,60 m²
• kuchnia – 9,40 m²
• pokój dzienny + jadalnia – 31,30 m²
• łazienka – 4,40 m²
• spiżarnia – 1,60 m²
• pomieszczenie gospodarcze – 9,80 m²
• garaż – 19,30 m²

Poddasze użytkowe – 62,30 m² (+ powierzchnia po podłodze w nawiasach)

• korytarz – 7,90 m²
• pokój – 14,30 m² (16,30 m²)
• pokój – 14,30 m² (16,70 m²)
• pokój – 12,60 m² (16,00 m²)
• łazienka – 7,10 m² (10,80 m²)
• garderoba – 3,20 m² (4,50 m²)
• garderoba – 2,90 m² (4,20 m²)

Łączna powierzchnia użytkowa: 148,5 m²

Lokalizacja, która daje wolność

Kłodawa to coś więcej niż sypialnia miasta – to:

• spokojna i zielona okolica tuż obok jeziora kłodawskiego
• plaża, pomost, tereny rekreacyjne w zasięgu spaceru
• szkoła podstawowa, sklepy, boiska i korty tenisowe tuż obok
• zaledwie 5 minut samochodem do centrum Gorzowa Wielkopolskiego
• idealne miejsce do życia rodzinnego i pracy zdalnej

Działka i otoczenie

• powierzchnia działki: 600 m²
• regularny kształt ułatwiający zagospodarowanie
• ogrodzenie oraz częściowe nasadzenia
• wygodny asfaltowy dojazd przez cały rok
• możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z indywidualnym projektem

Dane ogólne

• stan: surowy zamknięty
• cena: 699 000 zł
• rok budowy: 2025
• typ zabudowy: bliźniak (połowa)
• media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet
• możliwość wykończenia pod klucz

Zacznij tu nowy rozdział

Każdy dom to przestrzeń – ale tylko niektóre stają się Twoim miejscem na ziemi. Aviator 4 przy ul. Skrajnej w Kłodawie to dom, który będzie rósł razem z Tobą, Twoją rodziną i Waszymi marzeniami.

Nie przegap tej szansy. Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację – zanim zrobi to ktoś inny.

— English —

LAST CHANCE – Your Home in the Heart of Kłodawa on Skrajna Street Awaits

In life, there are moments that happen only once. This might be that very moment – the one where you can still become the owner of a house that gives everyday life a whole new meaning.

We are offering the last available half of a semi-detached house – the other half has already found its happy owner. Will you write the next chapter of this story?

A Home Where You’ll Find Peace, Space, and Modern Comfort

Located on Skrajna Street in Kłodawa, just steps from Lake Kłodawskie, this newly built semi-detached house, designed based on the Aviator 4 project, combines timeless architecture with practical functionality and durable construction. The house is currently under construction, which means you can tailor the interior finish to your individual needs.

This is a place where family breakfasts, evenings with a book by the fireplace, and summer conversations on the terrace become part of everyday life.

Key Features of the House

• modern architectural form with an elegant garage extended in front of the building line
• spacious living area with open kitchen and fireplace
• three comfortable bedrooms on the upper floor, each offering privacy; two include walk-in closets
• large garden-side terrace – ideal for afternoon relaxation
• single-car garage and practical utility rooms
• durable reinforced concrete structure
• Ytong cellular concrete block walls
• Teriva beam-and-block floor system, ceramic tiled roof
• triple-glazed windows with warm installation, graphite polystyrene insulation
• gas-powered underfloor heating
• fully equipped with utilities: water, electricity, gas, sewage system, high-speed internet

Room Layout and Areas

Ground Floor – 86.20 m²

• vestibule – 4.80 m²
• hall – 5.60 m²
• kitchen – 9.40 m²
• living room + dining area – 31.30 m²
• bathroom – 4.40 m²
• pantry – 1.60 m²
• utility room – 9.80 m²
• garage – 19.30 m²

Usable Attic – 62.30 m² (+ floor area in parentheses)

• hallway – 7.90 m²
• room – 14.30 m² (16.30 m²)
• room – 14.30 m² (16.70 m²)
• room – 12.60 m² (16.00 m²)
• bathroom – 7.10 m² (10.80 m²)
• walk-in closet – 3.20 m² (4.50 m²)
• walk-in closet – 2.90 m² (4.20 m²)

Total usable floor area: 148.5 m²

A Location That Offers Freedom

Kłodawa is more than just a suburb – it’s:

• a quiet, green area right next to Lake Kłodawskie
• a beach, pier, and recreational areas within walking distance
• a primary school, shops, sports fields, and tennis courts nearby
• just 5 minutes by car from the center of Gorzów Wielkopolski
• the perfect place for family life and remote work

Plot and Surroundings

• plot area: 600 m²
• regular shape for easy landscaping
• fenced with partial plantings
• paved road access year-round
• possibility of interior finishing tailored to your needs

General Information

• condition: shell closed (exterior finished, interior to be completed)
• price: PLN 699,000
• year of construction: 2025
• building type: semi-detached (half)
• utilities: electricity, gas, water, sewage, internet
• option to finish the interior to your specifications

Start a New Chapter

Every house is a space – but only a few become your true home. Aviator 4 on Skrajna Street in Kłodawa is a house that will grow with you, your family, and your dreams.

Don’t miss this opportunity. Contact us and schedule a viewing – before someone else does.

— Deutsch —

LETZTE CHANCE – Ihr Zuhause im Herzen von Kłodawa in der Skrajna-Straße wartet auf Sie

Im Leben gibt es Momente, die sich nur einmal bieten. Dies könnte genau so ein Moment sein – einer, in dem Sie noch die Möglichkeit haben, Eigentümer eines Hauses zu werden, das dem Alltag eine ganz neue Bedeutung verleiht.

Zum Verkauf steht die letzte verfügbare Hälfte eines Doppelhauses – die andere Hälfte hat bereits einen glücklichen Besitzer gefunden. Werden Sie das nächste Kapitel dieser Geschichte schreiben?

Ein Haus, in dem Sie Ruhe, Raum und modernen Komfort finden

Das neu gebaute Doppelhaus nach dem Projekt Aviator 4 liegt in der Skrajna-Straße in Kłodawa, nur wenige Schritte vom Kłodawasee entfernt. Es verbindet zeitlose Architektur mit durchdachter Funktionalität und solider Bauqualität. Das Haus befindet sich derzeit im Bau – was Ihnen die Möglichkeit gibt, den Innenausbau individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Ein Ort, an dem gemeinsame Frühstücke, gemütliche Abende mit einem Buch am Kamin und sommerliche Gespräche auf der Terrasse zum Alltag gehören.

Wichtigste Merkmale des Hauses

• moderne Gebäudearchitektur mit elegantem, vorgelagertem Einzelgaragenplatz
• großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Kamin
• drei komfortable Schlafzimmer im Dachgeschoss, zwei davon mit begehbaren Kleiderschränken
• große Terrasse zum Garten – ideal für entspannte Nachmittage
• Hauswirtschaftsraum und durchdachte Nebenräume
• robuste Konstruktion aus Stahlbeton
• Wände aus Ytong-Porenbeton
• Teriva-Decke, Dach mit Keramikziegeln gedeckt
• dreifach verglaste Fenster mit warmer Montage, Graphit-Styropor als Wärmedämmung
• Fußbodenheizung mit Gas betrieben
• vollständige Medienerschließung: Strom, Wasser, Gas, Abwasser, Highspeed-Internet

Raumaufteilung und Flächen

Erdgeschoss – 86,20 m²

• Windfang – 4,80 m²
• Flur – 5,60 m²
• Küche – 9,40 m²
• Wohn- und Esszimmer – 31,30 m²
• Bad – 4,40 m²
• Speisekammer – 1,60 m²
• Hauswirtschaftsraum – 9,80 m²
• Garage – 19,30 m²

Dachgeschoss – 62,30 m² (+ Bodenfläche in Klammern)

• Flur – 7,90 m²
• Zimmer – 14,30 m² (16,30 m²)
• Zimmer – 14,30 m² (16,70 m²)
• Zimmer – 12,60 m² (16,00 m²)
• Bad – 7,10 m² (10,80 m²)
• Ankleide – 3,20 m² (4,50 m²)
• Ankleide – 2,90 m² (4,20 m²)

Gesamtnutzfläche: 148,5 m²

Lage, die Freiheit schenkt

Kłodawa ist mehr als nur ein Vorort – es ist:

• eine ruhige, grüne Umgebung direkt am See
• Strand, Steg und Erholungsgebiete fußläufig erreichbar
• Grundschule, Geschäfte, Sportplätze und Tennisplätze ganz in der Nähe
• nur 5 Autominuten vom Zentrum Gorzów Wielkopolskis entfernt
• ideal für Familienleben und Homeoffice

Grundstück und Umgebung

• Grundstücksfläche: 600 m²
• regelmäßiger Zuschnitt für einfache Gestaltung
• eingezäuntes Gelände mit teilweiser Bepflanzung
• ganzjährig komfortabler Zufahrtsweg (asphaltiert)
• Möglichkeit zur individuellen Innenraumgestaltung nach Wunsch

Allgemeine Daten

• Zustand: geschlossener Rohbau
• Preis: 699.000 PLN
• Baujahr: 2025
• Gebäudetyp: Doppelhaushälfte
• Medien: Strom, Gas, Wasser, Kanalisation, Internet
• schlüsselfertiger Ausbau möglich

Beginnen Sie hier ein neues Kapitel

Jedes Haus ist Raum – aber nur wenige werden zu Ihrem Zuhause. Aviator 4 in der Skrajna-Straße in Kłodawa ist ein Haus, das mit Ihnen, Ihrer Familie und Ihren Träumen mitwächst.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – bevor es jemand anderes tut.