Apartament nad Bałtykiem – 81 mkw, Villa Solny, Ustronie Morskie

Apartament nad Bałtykiem – Twoja oaza spokoju i luksusu w Villa Solny, Ustronie Morskie

Zamknij oczy i wyobraź sobie poranek, kiedy pierwsze promienie słońca wpadają przez panoramiczne okna, a delikatny szum fal przypomina Ci, jak blisko jesteś prawdziwego raju. Taki właśnie klimat czeka na Ciebie w ekskluzywnym apartamencie o powierzchni 80,9 m², zlokalizowanym zaledwie 50 metrów od plaży. To tutaj luksus spotyka się z naturą, tworząc przestrzeń idealną zarówno do wypoczynku, jak i inwestycji.

Przestrzeń, która inspiruje i uspokaja:

80,9 m² starannie zaprojektowanej przestrzeni – dwie sypialnie, w tym jedna z prywatną łazienką (master bedroom), dwie eleganckie łazienki, przestronny salon z aneksem kuchennym oraz duży taras, z którego widać morze, gdy tylko się wychylisz.

Panoramiczne okna, które wypełniają wnętrze światłem i zapraszają do podziwiania nadmorskich widoków o każdej porze dnia.

Klimatyzacja dla komfortu w upalne dni, by każda chwila nad morzem była pełna relaksu.

Perfekcja wykonania:

– Budynek starannie wykonany, co oznacza gwarancję jakości, trwałości i spokoju na lata.

– System uzdatniania wody zapewnia czystość i wygodę na najwyższym poziomie.

Twoje miejsce komfortu:
Miejsce postojowe w garażu podziemnym – zapomnij o szukaniu miejsca na parkingu, Twój samochód będzie zawsze bezpieczny.
Komórka lokatorska – dodatkowe miejsce na sprzęt plażowy, rowery czy inne rzeczy, które wzbogacą Twój nadmorski styl życia.

Idealna inwestycja:

• Stan deweloperski pozwala Ci stworzyć wnętrze, które odzwierciedla Twoją osobowość – minimalistyczne i nowoczesne albo ciepłe i przytulne. Ty decydujesz.
• Dzięki bliskości morza i doskonałej lokalizacji apartament świetnie sprawdzi się jako luksusowy apartament wakacyjny lub źródło dochodu z wynajmu krótkoterminowego.
• Jeśli planujesz wykorzystać apartament jako inwestycję, masz możliwość skorzystania z usług profesjonalnych firm zarządzających najmem. Specjalizują się one w kompleksowej obsłudze wynajmu krótkoterminowego, zajmując się zarówno promocją oferty, jak i pełną logistyką – od obsługi rezerwacji, przez kontakt z gośćmi, aż po sprzątanie i konserwację lokalu. Dzięki temu możesz czerpać zyski z wynajmu, nie angażując się osobiście w codzienne obowiązki związane z obsługą najemców.

Koszty:
9500 zł/m² netto
Miejsce w garażu podziemnym: 75 000 zł netto
Komórka lokatorska: 17 500 zł netto
Miesięczny czynsz z zaliczkami: 956 zł
VAT 23%

Dlaczego właśnie tutaj?
Villa Solny to wyjątkowa inwestycja w Ustroniu Morskim, gdzie natura i luksus tworzą doskonałą harmonię. Bliskość plaży, wysokiej klasy wykonanie i przestrzeń do własnej aranżacji sprawiają, że to miejsce jest czymś więcej niż tylko apartamentem – to sposób na życie.

Zanurz się w nadmorskim klimacie i stwórz tutaj swoją historię.
Twój wymarzony apartament czeka na Ciebie – zarezerwuj już dziś tę wyjątkową przestrzeń!

—- English

An Apartment by the Baltic Sea – Your Oasis of Peace and Luxury at Villa Solny, Ustronie Morskie

Close your eyes and imagine a morning when the first rays of sunlight stream through panoramic windows, and the gentle sound of waves reminds you how close you are to a true paradise. This is the atmosphere awaiting you in this exclusive 80.9 m² apartment, located just 50 meters from the beach. Here, luxury meets nature, creating a perfect space for relaxation and investment.

A Space That Inspires and Calms:

• 80.9 m² of carefully designed space – two bedrooms, including one with a private bathroom (master bedroom), two elegant bathrooms, a spacious living room with a kitchenette, and a large terrace where you can see the sea when you lean over.
• Panoramic windows that fill the interior with light and invite you to enjoy seaside views at any time of the day.
• Air conditioning for comfort on hot days, ensuring every moment by the sea is full of relaxation.

Precision and Craftsmanship:

• The building is meticulously constructed, ensuring quality, durability, and peace of mind for years to come.
• A water treatment system provides the highest level of cleanliness and convenience.

Your Comfort Zone:

• Underground parking space – no need to search for parking, your car will always be safe.
• Storage room – additional space for beach equipment, bicycles, or anything that complements your seaside lifestyle.

An Ideal Investment:

• The developer state allows you to create an interior that reflects your personality – whether minimalist and modern or warm and cozy. The choice is yours.
• Thanks to its proximity to the sea and excellent location, the apartment is perfect as a luxurious holiday home or a source of income through short-term rentals.
• If you plan to use the apartment as an investment, you have the option to take advantage of professional rental management services. These companies specialize in comprehensive short-term rental management, handling everything from listing promotion and booking management to guest communication, cleaning, and maintenance. This allows you to generate rental income without having to personally manage the daily operations related to tenant services.

Costs:

• 9500 PLN/m² net
• Underground parking space: 75,000 PLN net
• Storage room: 17,500 PLN net
• Monthly service fee, including utilities: 956 PLN
• VAT 23%

Why Here?
Villa Solny is a unique development in Ustronie Morskie, where nature and luxury form a perfect harmony. Its proximity to the beach, high-quality construction, and space for individual design make it more than just an apartment – it’s a way of life.

Immerse Yourself in the Seaside Atmosphere and Create Your Own Story Here.
Your dream apartment is waiting – reserve this exceptional space today! 

— Deutsch

Eine Wohnung an der Ostsee – Ihre Oase der Ruhe und des Luxus in der Villa Solny, Ustronie Morskie

Schließen Sie die Augen und stellen Sie sich einen Morgen vor, an dem die ersten Sonnenstrahlen durch die Panoramafenster strömen und das sanfte Rauschen der Wellen Sie daran erinnert, wie nah Sie dem wahren Paradies sind. Genau dieses Ambiente erwartet Sie in dieser exklusiven 80,9 m² großen Wohnung, die nur 50 Meter vom Strand entfernt liegt. Hier trifft Luxus auf Natur und schafft einen perfekten Ort zum Entspannen oder als wertvolle Investition.

Ein Raum, der inspiriert und beruhigt:

• 80,9 m² sorgfältig gestalteter Wohnfläche – zwei Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Bad (Master-Bedroom), zwei elegante Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und eine große Terrasse, von der aus man das Meer sehen kann, wenn man sich leicht vorbeugt.
• Panoramafenster, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und einladen, den Blick aufs Meer zu jeder Tageszeit zu genießen.
• Klimaanlage, die an heißen Tagen für angenehme Kühle sorgt und jeden Moment am Meer noch erholsamer macht.

Perfekte Bauausführung:

• Das Gebäude wurde mit großer Sorgfalt gebaut, was Qualität, Langlebigkeit und jahrelange Sicherheit garantiert.
• Ein Wasseraufbereitungssystem sorgt für höchste Sauberkeit und Komfort.

Ihr Ort des Komforts:

• Tiefgaragenstellplatz – keine Parkplatzsuche mehr, Ihr Auto steht sicher und geschützt.
• Abstellraum – zusätzlicher Platz für Strandausrüstung, Fahrräder oder alles, was Ihr Leben am Meer bereichert.

Eine ideale Investition:

• Der Rohbauzustand ermöglicht Ihnen, die Innenräume nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten – ob minimalistisch und modern oder warm und gemütlich. Sie entscheiden.
• Durch die Nähe zum Meer und die hervorragende Lage eignet sich die Wohnung perfekt als luxuriöses Feriendomizil oder als Einnahmequelle durch Kurzzeitvermietung.
• Wenn Sie die Wohnung als Investition nutzen möchten, haben Sie die Möglichkeit, die Dienstleistungen professioneller Mietverwaltungsunternehmen in Anspruch zu nehmen. Diese Unternehmen sind auf die umfassende Verwaltung von Kurzzeitvermietungen spezialisiert und übernehmen alles – von der Bewerbung des Angebots über die Buchungsabwicklung und den Gästekontakt bis hin zur Reinigung und Wartung der Immobilie. So können Sie Mieteinnahmen erzielen, ohne sich persönlich um die täglichen Abläufe der Mietverwaltung kümmern zu müssen.

Kosten:

• 9.500 PLN/m² netto
• Tiefgaragenstellplatz: 75.000 PLN netto
• Abstellraum: 17.500 PLN netto
• Monatliche Nebenkosten inkl. Vorauszahlungen: 956 PLN
• MwSt. 23%

Warum gerade hier?
Die Villa Solny ist eine außergewöhnliche Investition in Ustronie Morskie, wo Natur und Luxus eine perfekte Harmonie bilden. Die Nähe zum Strand, die hochwertige Bauweise und die Gestaltungsmöglichkeiten machen diese Wohnung zu mehr als nur einer Immobilie – sie ist ein Lebensgefühl.

Tauchen Sie ein in die Atmosphäre der Ostsee und schreiben Sie hier Ihre eigene Geschichte.
Ihre Traumwohnung wartet auf Sie – reservieren Sie noch heute diesen außergewöhnlichen Ort!