Lokal Użytkowy na Wynajem, Market Handlowo-Usługowy, Gastronomia

Oferta Wynajmu Lokalu Użytkowego – Gorzów Wielkopolski

Lokalizacja: Gorzów Wielkopolski, ul. Szarych Szeregów 11
Powierzchnia: 340 mkw + 18 mkw pomieszczeń socjalnych

Opis nieruchomości:
U3D Nieruchomości dla Inwestora oferuje do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 340 mkw, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części miasta. Lokal posiada duże witryny oraz wejście bezpośrednio od strony ulicy, co zapewnia doskonałą ekspozycję i łatwy dostęp dla klientów. Przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe, co stanowi dodatkowy atut dla najemców.

Doskonała lokalizacja – Górczyn, największe osiedle w Gorzowie Wielkopolskim!
Lokal znajduje się w sercu osiedla Górczyn, największego i najdynamiczniej rozwijającego się osiedla w Gorzowie Wielkopolskim. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola oraz osiedla mieszkaniowe, co gwarantuje stały napływ klientów. To miejsce o wysokim potencjale biznesowym, idealne na różne rodzaje działalności.

Atuty lokalu:

• Duża otwarta przestrzeń z możliwością adaptacji
• Atrakcyjna lokalizacja w sercu osiedla Górczyn
• Bliskość punktów handlowo-usługowych
• Dogodny dojazd oraz miejsca parkingowe dla klientów
• Wysoki standard wykończenia
• Wysoka liczba mieszkańców w okolicy zapewniająca stały przepływ klientów
• Przewidywalne koszty eksploatacyjne: ogrzewanie średnio 2500 zł netto/mc (w tym opłata stała 441,98 zł), energia elektryczna średnio 370 zł netto/mc

Możliwości wynajmu i rodzaje działalności:

1. Lokal Handlowy
Idealny na supermarket, drogerię, sklep spożywczy czy sklep z artykułami gospodarstwa domowego. Duże witryny pozwalają na skuteczną prezentację oferty. Możliwość wyodrębnienia strefy kas, magazynu i ekspozycji.

2. Lokal Usługowy
Doskonała przestrzeń dla salonu kosmetycznego, fryzjerskiego, gabinetu medycznego lub rehabilitacyjnego. Przestronność lokalu pozwala na aranżację wielu pomieszczeń dla różnych specjalistów. Dogodne zaplecze socjalne dla personelu.

3. Lokal Gastronomiczny
Możliwość stworzenia restauracji, kawiarni, pizzerii lub baru szybkiej obsługi. Opcja wydzielenia strefy kuchennej, sali dla gości oraz miejsca na ogródek letni. Duże okna zapewniają naturalne doświetlenie wnętrza.

4. Przestrzeń Biura lub Centrum Szkoleniowego
Lokal sprawdzi się jako siedziba firmy, centrum szkoleniowe lub coworking. Możliwość stworzenia sali konferencyjnej oraz przestrzeni do pracy zespołowej. Nowoczesna infrastruktura umożliwiająca adaptację pod wymagania najemcy.

5. Lokal na Klinikę Medyczną lub Przychodnię
Przystosowanie lokalu na potrzeby gabinetów lekarskich, stomatologicznych czy rehabilitacyjnych. Możliwość aranżacji poczekalni, recepcji oraz gabinetów specjalistycznych. Bliskość osiedli mieszkaniowych zapewnia stały dopływ pacjentów.

Dlaczego warto wynająć ten lokal?
Ten lokal to doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca o wysokim potencjale rozwojowym. Atrakcyjna lokalizacja w największym osiedlu w mieście zapewnia stały ruch klientów oraz szerokie możliwości prowadzenia działalności. Wysoki standard wykończenia oraz przestronność wnętrza sprawiają, że to idealne miejsce zarówno dla biznesów już działających, jak i tych dopiero rozpoczynających działalność.

Warunki Najmu:
Warunki finansowe do uzgodnienia. Elastyczny okres wynajmu dostosowany do potrzeb przedsiębiorcy. Możliwość dostosowania lokalu do specyfiki działalności najemcy.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację lokalu. Nie przegap tej okazji! To idealne miejsce dla Twojego biznesu!